柳州市城中區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局：

　　你局報(bào)來《關(guān)于申請審批2020年城中區(qū)老舊小區(qū)改造工程項(xiàng)目二期可行性研究報(bào)告批復(fù)的請示》（城中建報(bào)字〔2020〕6號(hào)）收悉。項(xiàng)目可行性研究報(bào)告已經(jīng)深圳群倫項(xiàng)目管理有限公司組織專家組評審?fù)ㄟ^，并出具審查報(bào)告。經(jīng)研究,現(xiàn)批復(fù)如下：

　　一、為改善轄區(qū)老舊小區(qū)居民居住條件和生活環(huán)境，滿足小區(qū)居民日益增長的美好生活需求，提升城市形象和品質(zhì)，同意該項(xiàng)目建設(shè)。

　　二、項(xiàng)目代碼為：2020-450202-47-01-025358；

　　關(guān)聯(lián)主項(xiàng)目代碼為：2020-450202-47-01-006666。

　　三、項(xiàng)目地址:1.西江路57號(hào)（靜蘭干休所大院）；2.解放南路170號(hào)、金魚巷68號(hào)；3.文惠路145號(hào)（文惠苑）；4.東臺(tái)路44號(hào)（老柳高宿舍）；5.東城路3、9、11號(hào)；6.濱江西路1至10棟；7.濱江西路11至20棟；8.濱江西路21至32棟；9.潭中東路28號(hào)（移動(dòng)公司宿舍）；10.西柴街117號(hào)；11.雅儒路西一巷9號(hào)；12.學(xué)院路東一巷29號(hào)（柳發(fā)小區(qū)）；13.文華路15號(hào)（三華莊園）。

　　四、主要建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：改造13個(gè)項(xiàng)目，共74棟2194戶，總建筑面積約21.38萬平方米。其中，小區(qū)內(nèi)配套改造包括改建或新建單車棚、增設(shè)宣傳欄、綠化工程、翻新或者改造圍墻、完善監(jiān)控系統(tǒng)、改造或清理化糞池、照明工程、道路修繕、排水改造工程、增設(shè)電動(dòng)汽車充電樁、清理雜物、增加健身器材、修繕門衛(wèi)室；小區(qū)外配套改造包括小區(qū)周邊道路改造、給排水工程、照明工程。

　　五、項(xiàng)目投資估算及資金來源：項(xiàng)目估算總投資1342.65萬元（其中靜蘭干休所大院37.26萬元；解放南路170號(hào)、金魚巷68號(hào)小區(qū)78.46萬元；文惠苑36.29萬元；老柳高宿舍114.21萬元；東城路3、9、11號(hào)小區(qū)101.28萬元；濱江西路1-10棟180.38萬元；濱江西路11-20棟160.58萬元；濱江西路21-32棟161.90萬元；移動(dòng)公司宿舍25.51萬元；西柴街117號(hào)小區(qū)22.50萬元；雅儒路西一巷9號(hào)小區(qū)126.22萬元；柳發(fā)小區(qū)118.34萬元；三華莊園179.72萬元），其中工程費(fèi)用1011.47萬元（其中靜蘭干休所大院26.36萬元；解放南路170號(hào)、金魚巷68號(hào)小區(qū)58.60萬元；文惠苑25.60萬元；老柳高宿舍86.50萬元；東城路3、9、11號(hào)小區(qū)75.40萬元；濱江西路1-10棟137.97萬元；濱江西路11-20棟122.52萬元；濱江西路21-32棟123.56萬元；移動(dòng)公司宿舍17.20萬元；西柴街117號(hào)小區(qū)14.85萬元；雅儒路西一巷9號(hào)小區(qū)95.88萬元；柳發(fā)小區(qū)89.58萬元；三華莊園137.45萬元），其他費(fèi)用230.67萬元（其中靜蘭干休所大院8.14萬元；解放南路170號(hào)、金魚巷68號(hào)小區(qū)14.05萬元；文惠苑8.00萬元；老柳高宿舍19.25萬元；東城路3、9、11號(hào)號(hào)小區(qū)17.33萬元；濱江西路1-10棟29.05萬元；濱江西路11-20棟26.16萬元；濱江西路21-32棟26.35萬元；移動(dòng)公司宿舍6.42萬元；西柴街117號(hào)小區(qū)5.98萬元；雅儒路西一巷9號(hào)小區(qū)20.99萬元；柳發(fā)小區(qū)19.99萬元；三華莊園28.96萬元），基本預(yù)備費(fèi)100.51萬元（其中靜蘭干休所大院2.76萬元；解放南路170號(hào)、金魚巷68號(hào)小區(qū)5.81萬元；文惠苑2.69萬元；老柳高宿舍8.46 萬元；東城路3、9、11號(hào)號(hào)小區(qū)8.55萬元；濱江西路1-10棟13.36萬元；濱江西路11-20棟11.90萬元；濱江西路21-32棟11.99萬元；移動(dòng)公司宿舍1.89萬元；西柴街117號(hào)小區(qū)1.67萬元；雅儒路西一巷9號(hào)小區(qū)9.35萬元；柳發(fā)小區(qū)8.77萬元；三華莊園13.31萬元）。資金來源為中央預(yù)算內(nèi)資金和市級財(cái)政配套資金。

　　六、項(xiàng)目涉及多個(gè)小區(qū)，可視具體情況分區(qū)域分期實(shí)施，工程招投標(biāo)工作根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》《必須招標(biāo)的工程項(xiàng)目規(guī)定》（中華人民共和國國家發(fā)展和改革委員會(huì)令第16號(hào)）及相關(guān)法規(guī)執(zhí)行。

　　七、請據(jù)此批復(fù)開展項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)階段工作。

　　八、《柳州市城中區(qū)發(fā)展和改革局關(guān)于2020年城中區(qū)老舊小區(qū)改造工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的批復(fù)》（城中發(fā)改規(guī)劃 〔2020〕2號(hào)）作廢。